Mientras la selección brasileña proyecta su futuro hacia el Mundial de 2026, un viaje al pasado revela que el "primer paso" hacia la modernización del fútbol nacional se dio en la oficina de un notario en el centro de Río de Janeiro.

NeoFeed tuvo acceso a la escritura pública, redactada el 19 de abril de 1978, que recoge el momento en que Granja Comary, en Teresópolis, dejó de ser una urbanización para la élite de Río de Janeiro y se convirtió en la cuna del sueño del sexto título de la Copa del Mundo.

El documento, recuperado por el proyecto del Colegio Nacional de Notarios (CNB) de Brasil, detalla la venta de un terreno de 53.900 metros cuadrados (m²) por 20 millones de cruzeiros, pagados por la entonces Confederación Brasileña de Deportes (CBD) a la familia Guinle. A valor actual, esto equivaldría a aproximadamente 29 millones de reales.

“A menudo son familias tradicionales las que terminan vendiendo estas zonas”, afirma Andrey Guimarães Duarte, vicepresidente del Banco Nacional de China en São Paulo. “Y no es raro que también haya un componente emocional en estas transacciones”.

La negociación de la venta del terreno fue compleja. La zona, ubicada en el barrio Carlos Guinle, pertenecía al condominio de los herederos de la familia Guinle, que amasó una de las mayores fortunas del país entre finales del siglo XIX y principios del XX.

El grupo, creado por la familia de origen francés, tuvo una fuerte presencia en infraestructuras portuarias e inversiones urbanas, además de participar en la construcción y gestión de proyectos emblemáticos en Río de Janeiro.

En total, la operación involucró a 24 herederos de la familia que construyó el Copacabana Palace, cada uno de los cuales cedió su parte del terreno para que la selección nacional pudiera tener un centro de entrenamiento.

La escritura de Granja Comary también refleja un momento de transición institucional. El comprador del terreno fue el almirante Heleno de Barros Nunes, entonces presidente de la CBD (Confederación Brasileña de Fútbol).

Tan solo un año después, en 1979, la entidad se disolvería para dar paso a la Confederación Brasileña de Fútbol (CBF), que heredó los activos en las montañas del estado de Río de Janeiro.

Antes de la adquisición de estos terrenos, el entrenamiento de la selección nacional era itinerante, dependiendo de favores de clubes o estancias en hoteles. Actualmente, el complejo ocupa 150.000 m².

Mapa del tesoro de Ball

El descubrimiento de Granja Comary forma parte de un esfuerzo mayor por "restaurar" la identidad propia de los clubes brasileños. A menudo, ni siquiera las propias instituciones poseen estos registros originales.

Duarte es uno de los creadores del proyecto denominado Memorias Notariales , que busca transformar la burocracia en memoria y contar la historia de la formación de la arquitectura urbana.

Hasta el momento, los documentos desenterrados por la CNB revelan, por ejemplo, que el terreno para el estadio Morumbi fue adquirido a las familias Matarazzo y Saad. El São Paulo FC compró la mitad del terreno, mientras que la otra mitad fue donada por un promotor inmobiliario vinculado a Ademar de Barros como parte de un plan de desarrollo urbano para la región.

La historia más conocida del estadio SE Palmeiras muestra que Palestra Italia, entonces conocida como Parque Antártica, adquirió el terreno directamente de la Companhia Antártica, lo que dio lugar al nombre histórico del estadio, Parque Antártica, ahora Allianz Parque.

En Vila Belmiro, el estadio del Santos, la inscripción de 1915 impresiona por su estética, escrita a mano con la impecable caligrafía de la época.

Si bien este trabajo arqueológico sobre documentos del registro civil se originó en los archivos de São Paulo, el proyecto busca ampliar su alcance para trazar el "certificado de nacimiento" de las principales etapas del fútbol brasileño.

Tras descubrir los orígenes de los principales clubes de São Paulo, la investigación traspasó las fronteras estatales para documentar su historia en otros estados. En Paraná, el equipo ya ha logrado localizar los documentos de los dos clubes más importantes del estado: Coritiba y Athletico.

La búsqueda se centra ahora en Rio Grande do Sul, donde los investigadores trabajan para recuperar los registros históricos de Grêmio e Internacional.

En Río de Janeiro, el desafío ha sido mayor: dado que el Maracaná es propiedad pública, no cuenta con una escritura de compraventa convencional, lo que llevó a los investigadores a centrarse en recintos históricos y centros de entrenamiento. Además de Granja Comary, el proyecto identificó el registro de São Januário, el estadio del Vasco da Gama.

"Brasil tiene muchas historias, pero cuando aparece un estadio de fútbol, todo el mundo quiere verlo", afirma el vicepresidente de la CNB/SP. "Sabemos que en los registros se guarda una historia gigantesca. Gran parte de la historia de Brasil pasa por ellos".

A partir de la próxima semana, en medio de los preparativos de la selección brasileña para el Mundial de 2026, la CNB entregará una copia del documento a la CBF para completar la historia del fútbol brasileño y ponerla a disposición del público en el Museo de la Selección Brasileña.