另类资产管理公司Yards Capital管理着34亿雷亚尔的资产，该公司即将成立房地产部门。这项新战略旨在把握当前房地产市场优质折扣房源的独特良机。

该领域已开始利用管理公司创造的市值超过 8 亿雷亚尔的资产，Yards 计划明年通过推出基金筹集这笔资金。

“我们正处于高利率时期，而且这一时期持续时间很长，这使我们进入了历史上最大的买入市场之一，就像 2008 年一样。我们设法以原始价格买入了成熟资产，我们希望抓住这波浪潮，”Yards 的经理兼房地产主管 Guilherme Vilazante 对 NeoFeed 表示。

维拉赞特加入Yards，负责领导新业务领域。他拥有超过20年的市场经验，曾任职于BTG Pactual、巴克莱银行和美国银行，也曾担任一家多户住宅公司（出租型住宅房地产开发）的合伙人和首席财务官。此外，他还参与了14次IPO和6次CRI发行。

房地产领域将采取两大策略。首要策略是城市改造，即对现有建筑进行翻新。这包括利用圣保罗及其他城市的城市规划法规来提升开发项目的价值。该公司目前已有超过30个项目正在审核中。

另一项策略是收购土地用于开发，并拥有灵活的运营授权，以便在不同领域开展业务并把握价格机遇。该管理公司在圣保罗、弗洛里亚诺波利斯和累西腓已拥有资产。

现在，在业务结构搭建完成后，我们的想法是将管理公司已收购的资产，结合第三方资金，构建成基金，并始终保留一定比例的股权资本。首要目标市场是机构市场，之后再拓展至零售市场。

Yards 正在构建两只多策略房地产基金，一只为高等级基金，另一只为高收益基金，预计将于 2026 年第一季度推出，目标是每只基金筹集 4 亿至 6 亿雷亚尔。

“多策略基金之所以能获得市场份额，是因为它们不限制基金经理的投资目标，允许他们像对冲基金一样运作，抓住一切盈利机会以实现利润最大化，”维拉赞特说。

Yards Capital成立于2023年，一直致力于成为一家另类投资公司。然而，其目标是发展成为一家多元化投资策略公司，并已计划在2026年成立流动性基金部门。

为此，他们聘请了新的首席信息官里卡多·安德拉德。他拥有20年的金融市场经验，曾在伊塔乌银行、瑞士信贷和安格拉合伙公司任职。他还曾在波士顿咨询集团和博思艾伦咨询公司担任顾问。

里卡多将接管整个投资团队，该团队上个月从 5 人增加到 14 人，预计到 2026 年 5 月规模将翻一番。

该资产管理公司拥有基础设施领域的投资基金（FIP），专注于物流和农业综合企业、参与特许经营、公私合营（PPP）以及石油和天然气项目；特殊情况投资领域，参与司法重组或财务重组的公司以及面临流动性问题的房地产开发商；现在又新增了房地产领域。