JHSF , un grupo brasileño enfocado en el segmento de lujo y alta gama, ha elegido su división de hotelería y gastronomía para explorar fronteras más allá del mercado brasileño. Y está impulsando esta estrategia al colocar otra bandera en su mapa de operaciones internacionales.
El último destino de esta iniciativa es la ciudad de Milán , Italia. La compañía acaba de anunciar la compra del Palazzo Taverna Medici del Vascello, un inmueble que, al igual que inversiones anteriores en esta zona, albergará un nuevo hotel de la marca Fasano .
Para la adquisición, valorada en 52 millones de euros (322 millones de reales), JHSF Capital, sociedad gestora del grupo, estructuró y completó la captación de fondos para el fondo JHSF Capital Fasano Italia, cuyo inversor controlador es JHSF UK LTD, holding internacional de la operación que posee participaciones en activos de alta renta.
“Este proyecto cumple con varios requisitos de nuestro plan estratégico”, afirma Augusto Martins , director ejecutivo de JHSF, a NeoFeed . “Es un paso muy importante tener a Fasano, que, por supuesto, tiene una conexión de origen con Italia, en el corazón de una de las ciudades de destino para la población de altos ingresos”.
El nuevo proyecto cumple con todos los fundamentos de la estrategia de expansión internacional del grupo, entre ellos, las ubicaciones privilegiadas y la ya mencionada búsqueda de ciudades de destino para clientes de altos ingresos.
“Estamos, por ejemplo, en la manzana principal de Nueva York, la Quinta Avenida con la calle 52, frente a Central Park, en el Upper Side, la zona más cotizada de la ciudad”, dice el director ejecutivo. “Y en Londres, en Hill Street, en Mayfair, a una manzana de Berkeley Square y Hyde Park”.
En este caso, la propiedad también tiene un componente histórico relevante. Construida en el siglo XVI, la nueva dirección internacional del grupo se encuentra en Via Bigli, número 9, entre Via Montenapoleone y Via Manzoni, en el llamado Cuadrilátero de la Moda y a cinco minutos de la Catedral de Milán.
En marzo de 1848, en uno de los episodios que situaron la dirección en la historia del país, el Palazzo Taverna fue la sede del Comité de Guerra y del Gobierno Provisional durante los llamados "Cinco Días de Milán", considerados uno de los hitos iniciales del Risorgimento, el proceso de unificación italiana.
Con aproximadamente cuatro mil metros cuadrados, el edificio cuenta actualmente con ocho apartamentos residenciales de lujo, distribuidos en tres plantas. La propiedad también cuenta con un patio interior con columnas de granito.
Tras la adquisición, los próximos pasos incluirán la renovación de la propiedad. Con 40 suites, opciones gastronómicas y un Club Privado, se espera que el Fasano Milán abra sus puertas en tres años.
El Palazzo Taverna tiene aproximadamente 4.000 metros cuadrados.
Esta será la octava incursión de JHSF en el extranjero y la segunda en Italia. La compañía llegó al país en agosto de 2024, en Cerdeña , donde actualmente desarrolla un gran proyecto, cuya preinauguración tuvo lugar en 2025 con la apertura del Fasano Al Mare Beach Club.
La cartera internacional de la compañía comenzó a tomar forma en 2010 con la apertura de Fasano Punta del Este en Uruguay. Y, entre activos en operación y en desarrollo, ha cobrado impulso en los últimos años.
Actualmente, además de un segundo proyecto en Punta del Este y el complejo en desarrollo en Cerdeña, esta relación incluye hoteles en Nueva York, Miami, Londres y Cascais, Portugal.
Incluyendo activos en operación y en desarrollo en Brasil, JHSF alcanza un total de 19 hoteles y 37 restaurantes en su unidad de hospitalidad y gastronomía, que, según los datos públicos más recientes, registró ingresos brutos de R$ 113,4 millones en el tercer trimestre de 2025, un aumento anual del 11,2%.
Durante este período, los ingresos brutos totales del grupo fueron de R$ 516,7 millones, un salto del 33% en comparación con el mismo período de 2024. Mientras tanto, los ingresos de los negocios de ingresos recurrentes crecieron un 29,2%, hasta R$ 342,1 millones, con hotelería y gastronomía a la cabeza, representando el 33% de ese total.
Martins enfatiza que JHSF continúa buscando nuevos destinos para lograr su objetivo de consolidar una base de veinte unidades internacionales bajo la marca Fasano. Esta expansión combinará proyectos tanto en formato greenfield (construidos desde cero) como en brownfield.
“Encontrar ubicaciones especiales y muy solicitadas siempre implica la cuestión de la oportunidad y la disponibilidad”, afirma el director ejecutivo. “Por lo tanto, en capitales y ciudades como Milán, es probable que se trate de edificios ya existentes que requieran adaptaciones y ajustes para cumplir con nuestros estándares”.
Las acciones de JHSF cerraron la jornada del viernes 13 de febrero a R$ 9,65, un alza del 1,47 %. En 2026, acumularon una apreciación del 21,6 % y, en 12 meses, del 74,5 %. El grupo está valorado en R$ 6.450 millones.
