A VBI Real Estate, gestora de ativos imobiliários pertencente ao Pátria Investimentos, acaba de fechar a compra da Bari Asset, gestora de recursos do Grupo Barigui, dono de uma rede de concessionárias com forte atuação na região Sul do País.
De acordo com dados divulgados pela Bari Asset, o Fundo de Investimento Barigui Rendimentos Imobiliários I FII, sob sua gestão, tem um valor patrimonial de R$ 450 milhões. Atualmente, o valor de mercado do veículo está abaixo desse patamar, na casa de R$ 395 milhões.
A conclusão do acordo dependerá da “superação de algumas condições precedentes comuns a este tipo de operação”, assim como sua aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômico (Cade).
Caso essas condições sejam atendidas, a VBI acrescentou que, “oportunamente”, prestará mais esclarecimentos sobre a nova equipe que será responsável pela gestão do fundo imobiliário envolvido na transação.
O acordo de hoje reforça um cenário de consolidação no espaço das gestoras de fundos imobiliários. A própria VBI é um exemplo dessa corrente. Com R$ 7,9 bilhões em ativos sob gestão, a empresa teve 50% de sua operação comprada pelo Pátria Investimentos, em junho de 2022.
A VBI tem sido uma das protagonistas dessa onda. Em abril deste ano, a gestora anunciou a compra de quatro fundos de investimentos imobiliários, geridos, até então, pelo grupo BlueMacaw. Somados, os veículos reuniam R$ 400 milhões em ativos sob gestão.
Circula no mercado que o UBS colocou a venda a área de real estate do Credit Suisse, que detém mais de R$ 10 bilhões sob gestão.
No fim de junho, quem encorpou essa tendência foi a AZ Quest, que adquiriu 50% da Panorama Capital, especializada em ativos imobiliários. A nova operação nasceu com R$ 400 milhões sob gestão e foi rebatizada de AZ Quest Panorama.
Um mês antes, foi a vez da Valora Investimentos, gestora com aproximadamente R$ 12 bilhões em ativos, anunciar a aquisição da Mogno Capital Investimentos, dona de três fundos de investimentos imobiliários.
