Foram mais de três anos de negociação até convencer o grupo uruguaio Vik Retreats de que já era hora de a marca fincar sua bandeira no Brasil. De um lado da mesa estava a Luan Investimentos, incorporadora brasileira que há 50 anos atua em projetos comerciais e residenciais de alto padrão. Do outro, a Vik Retreats, marca fundada pelo casal de bilionários Alex e Carrie Vik que possui vinícolas e hotéis exclusivíssimos em paisagens escolhidas a dedo.
A empreitada brasileira foi bem-sucedida. A Vik Retreats acaba de anunciar que desembarcará no país com um empreendimento de R$ 100 milhões em Araçoiaba da Serra, região repleta de verde que fica a menos de 2 horas da capital paulista e localizada no corredor de condomínios de luxo da rodovia Castelo Branco, como o Fazenda Boa Vista, que abriga um hotel Fasano.
O complexo hoteleiro começará a ser construído pela Luan Investimentos, investidora integral do projeto, no próximo ano e a previsão é que a obra seja entregue até 2027.
“Araçoiaba é uma região de muito potencial, pois tem muito verde, montanhas e água, e ao mesmo tempo fica perto de São Paulo e de Sorocaba, bem no eixo Castelo Branco, que hoje em dia é o principal do alto padrão no interior”, diz Adrian Estrada, CEO da incorporadora, ao NeoFeed.
A Luan já tinha escolhido Araçoiaba da Serra como endereço de seu novo empreendimento hoteleiro há mais de 5 anos. O “sim” da Vik Retreats veio depois de algumas idas e vindas.
“Nossa ideia sempre foi desenvolver um empreendimento dentro da Fazenda Vista Verde. Acompanhamos os hotéis e vinícolas Vik há bastante tempo e começamos a conversar com eles nos últimos três anos”, explica Estrada. “Mostramos a eles todas as vantagens de investir no Brasil, o maior mercado da América do Sul. Fomos escalando entre os representantes dos hotéis do Chile até fechar negócio.”
O Vik Retreats brasileiro será o sétimo hotel do enxuto portfólio de luxo da marca. Fundada há 15 anos, o grupo possui três hotéis no Uruguai, dois no Chile e um em Milão. Para alcançar o objetivo de oferecer acomodações únicas e com identidade própria, o grupo costuma demorar anos para anunciar novos projetos.
Quase todos os hotéis Vik tem poucas suítes, mas muitas áreas de convivência super intimistas. É o que dá o tom ao conceito da Vik Retreats, fazer com que os hóspedes sintam que são "convidados de honra de Alex e Carrie".
Para o casal de bilionários, os hotéis são verdadeiras “joias” impossíveis de serem reproduzidas aos montes. Todos eles são repletos de obras de arte, quadros, esculturas e afrescos, e o casal opina até mesmo na escolha do design dos móveis e na decoração de cada hotel.
Andrea García, gerente de Marketing da Vik Retreats no Chile, explicou ao NeoFeed que o fator decisivo para a marca ter decidido desembarcar por aqui foi o público brasileiro, que há anos já corresponde por 30% do hóspedes dos hotéis Vik e 20% dos consumidores dos vinhos da marca.
“O mercado brasileiro é muito importante para nós, tanto para os hotéis como para os vinhos. Os brasileiros são consumidores muito abertos ao mercado de luxo e a experiências holísticas, que envolvem vinho, arte, gastronomia, design e hospitalidade”, diz García.
O arquiteto responsável pelo Vik Retreats São Paulo será o uruguaio Marcelo Daglio, o mesmo que projetou o Vik Retreats do vale do Millahue, localizado entre a cordilheira dos Andes e a cordilheira da Costa, a 200 quilômetros de Santiago. Daglio também participou da construção do hotel mais recente, o de Milão, aberto em 2021, e é conhecido por privilegiar formas orgânicas e utilizar materiais como vidro e aço.
A construtora à frente das obras em Araçoiaba da Serra diz que o projeto arquitetônico do hotel deve ficar pronto entre 12 e 18 meses. O que se sabe, por ora, é que o empreendimento terá entre 20 e 30 suítes, além de 10 bangalôs de vidro anexo ao prédio principal.
A Luan Investimentos atua no segmento hoteleiro desde 2001 e detém prédios de hotéis como o Atlantic Radisson Blu, do coração da Faria Lima. No caso do Vik Retreats São Paulo, o prédio será da incorporadora, mas a administração e serviços ficará a cargo da Vik.
Além do hotel, o empreendimento de 5 mil hectares também terá cerca de 500 lotes privados que serão vendidos para a construção de residências particulares. Tanto os moradores quanto os hóspedes terão acesso a comodidades como campo de golfe, piscina com ondas artificiais e um grande haras de cavalos.
Haverá também uma vinícola, que será plantada em boa parte do terreno. “O hotel ficará rodeado de parreirais para trazer a experiência de se hospedar em uma vinícola. Ainda vamos desenvolver com a Vik algum produto exclusivo do empreendimento. Pode ser um vinho rosé ou um vinho de sobremesa”, afirma Estrada.
Segundo a filial chilena da Vik, que está guiando a empreitada brasileira, o Vik Retreats São Paulo oferecerá experiências alinhadas com o que os outros hotéis espalhados pelo mundo já ofertam. Os hóspedes brasileiros poderão desfrutar, sem sair do país, de quartos decorados com obras de artistas locais e internacionais.
O preço das diárias ainda não foram definidos, mas provavelmente serão semelhantes aos praticados no Chile, onde as suítes variam de R$ 2 mil a R$ 7 mil por noite. “Apesar de ser uma bandeira internacional, nós vamos trazer uma atmosfera brasileira para o hotel. Cada quarto será único”, finaliza Estrada.
