A JHSF Capital saiu de zero para R$ 2,7 bilhões sob gestão em três anos com uma estratégia de diversificação que inclui fundos imobiliários, private equity e veículos de renda fixa. São, no total, 12 fundos ativos, que oferecem acesso direto e indireto aos principais empreendimentos da JHSF.

Mas, em geral, eles são monoativos. O JHSF Capital Cidade Jardim (JCCJ11), por exemplo, é um fundo imobiliário apenas com o shopping Cidade Jardim. O Hospitality 38 Hill Street Mayfair é um veículo internacional detentor do empreendimento Fasano Londres. O JHSF Capital Fasano Miami foi estruturado para viabilizar o desenvolvimento e a operação do Fasano Miami.

Agora, o plano da JHSF Capital é investir no que Victor Arakaki, co-CEO da gestora, chama de fundos “puro-sangue”, que vão reunir os principais ativos da JHSF de uma determinada vertical.

“A ideia é transformar um fundo monoativo, como o Shopping Cidade Jardim, em um fundo multiativo, incorporando outros shoppings da JHSF”, afirma Arakaki, ao Café com Investidor, programa do NeoFeed que entrevista os principais investidores do Brasil.

Na mesma linha, o plano da JHSF Capital é fazer o mesmo com a marca Fasano, criando um fundo “puro-sangue” com os ativos de hospitalidade e gastronomia que contemplem não só as operações locais, como também as internacionais.

Questionado sobre quando pretende ter esses fundos “puro-sangue” em seu portfólio, Arakaki afirma que o fundo de shopping deve ser anunciado nos próximos meses; o com as marcas Fasano, nos próximos trimestres.

Até mesmo o Catarina, o maior aeroporto de aviação executiva da América Latina, pode ter seu próprio fundo. “Mas esse vai demorar um pouco. Ainda temos muito valor para destravar”, afirma Arakaki.

Nesta entrevista, que você assiste no vídeo acima, Arakaki conta o racional por trás da estratégia de private equity, na qual fechou um acordo com a 1686 Partners, gestora europeia de David Wertheimer, com a qual faz a distribuição exclusiva na América Latina.

Arakaki comenta ainda sobre a parceria com a eB Capital para o desenvolvimento de residenciais de luxo em bairros nobres de São Paulo. Assista a mais um episódio do Café com Investidor