MRV进一步采取措施，减轻Resia在其运营中的比重。近年来，Resia 业务一直给公司的业绩带来压力。此次 MRV 出售了其在美国的多户住宅业务的另外两项资产。

该公司于 6 月 22 日星期一晚间宣布，已达成协议，将位于德克萨斯州的 Ten Oaks 和 Rayzor Ranch 地产以 1.39 亿美元（7.16 亿雷亚尔）的价格出售。

根据MRV的数据，此次交易使合并净债务减少了7.5%，相当于8700万美元（4.48亿雷亚尔）。另一方面，与资产账面价值相比，此次交易产生了26%的会计损失。预计交易将于7月完成结算。

这两项资产是Resia公司在近期战略调整之前建造的遗留项目。这些项目中，目前仅剩纪念馆开发项目，资产价值1.09亿美元，MRV计划于2026年出售。

MRV 还报告称，资产价值 1.33 亿美元的 Golden Glades 开发项目和即将完工的 North City 项目，在出售时都有可能产生利润。

2024 年，MRV 宣布将对Resia 进行改革，此前该子公司造成了严重的现金消耗，并给 Menin 家族控制的这家建筑和房地产开发集团带来了令人不安的杠杆。

美国房地产开发正面临严峻挑战， 利率居高不下，且可能进一步上涨。此外，由于入住率和租金低于预期，项目的净营业收入（NOI）尚未稳定下来。

面对这种情况，MRV 决定出售一系列开发项目，并将业务置于“休眠”状态，不再开发新项目。

自宣布去杠杆化计划以来，该公司已出售总计3.8亿美元（20亿雷亚尔）的资产。该公司表示，计划在年底前剥离总计8亿美元的业务和土地。

在 3 月份与投资者的一次会议上，MRV 首席执行官Rafael Menin 表示，鉴于存在价值损失的风险，公司的想法是不惜一切代价加速销售。

该方案旨在通过资产创收实现价值，并通过证明其质量来获得合理的价格。“我希望能够以最快的速度出售这些资产，”他表示。

此举有助于缓解 Resia 的困境，进而也缓解了 MRV 的困境。出售美国业务的资产在第一季度带来了 6900 万美元的正现金流，扭转了去年同期现金消耗的局面。

Resia 第一季度亏损 9480 万雷亚尔，与 2025 年同期亏损 2.977 亿雷亚尔相比有所改善。

此次资产剥离并不意味着MRV放弃美国多户住宅市场。梅宁向投资者表示，Resia项目不会就此结束。

“我们看好Resia，同时也在研究其他方案。这家公司将继续运营，但会采用新的企业模式。在某个阶段，MRV的资产负债表上将不再包含Resia的资产。”

MRV股票周一收盘上涨0.61%，报4.95雷亚尔。今年以来，该股已下跌36%，导致公司市值缩水至28亿雷亚尔。