JHSF Península（隶属于JHSF UK，后者控股JHSF Participações ）于4月14日星期二上午宣布，将以1.6亿美元收购Enjoy Punta del Este度假村（原康莱德酒店）。该公司计划将Cidade Jardim度假村的运营模式引入乌拉圭埃斯特市。

JHSF Capital是该公司旗下的投资管理部门，担任此次交易的财务顾问。其设想是，今后将设立一个由JHSF Capital管理的投资工具，以吸引其他投资者参与该项目，这些投资者将成为JHSF母公司在乌拉圭合资企业的合作伙伴。该交易目前仍待乌拉圭监管机构批准。

“乌拉圭是我们首次进行国际扩张的国家，我们在2010年开设了拉斯彼德拉斯店，这些年来，乌拉圭经历了巨大的发展。鉴于这种增长势头，我们认为在乌拉圭最具标志性的建筑中开设Enjoy餐厅是一项重要的业务，”JHSF首席执行官奥古斯托·马丁斯在接受NeoFeed采访时表示。

除了目前拥有约 300 间客房并将成为Fasano 连锁酒店一部分的酒店外，JHSF 还将扩建该地块上的现有购物中心，并将其命名为 CJ Punta，使其总可出租面积 (GLA) 从目前的 10,000 平方米 (m²) 增加到 20,000 平方米。这将成为埃斯特角城最大的购物中心。

“我们将打造一套生态系统，其模式更类似于我们在Cidade Jardim综合体中的运作方式。我们将在此开展其他业务，并改造该资产，使其更符合我们的品牌形象，”这位高管表示。“我们将融合酒店、美食、购物等多种元素，打造一个能够巩固JHSF集团作为乌拉圭高端市场领军者地位的目的地。”

届时将有超过50家商户入驻，其中包括一些目前仅在JHSF购物中心独家运营、尚未进驻该市的国际品牌，以及全新的美食景点。此外，这将是该公司运营的首家赌场。

预计将在乌拉圭购物中心开设店铺的品牌包括 Acquazzura、Balmain、Chloé、Celine、Pucci、Brunello Cuccinelli、Isabel Marant、René Caovilla、Gianvito Rossi 和 Fratelli Rossetti。

乌拉圭目前保持着稳健的投资级信用评级，被认为是拉丁美洲最安全的投资国家之一。去年，标普将该国的信用评级上调至BBB+，比最低投资级高出两级。

据JHSF首席执行官称，预计该项目将于12月以JHSF品牌开始运营。即使进行扩建和重组，购物中心和酒店的运营活动在此期间也不会中断。

该公司还将在周边地区建造四座住宅楼，采用品牌住宅模式。该项目正在开发中，计划明年开工建设。

马丁斯表示，在 Enjoy 实施的模式将与 Las Piedras 的模式互补，实际上，JHSF 在乌拉圭的两项行动并不相互竞争。

“这两个项目互为补充，所以不存在竞争关系。拉斯彼德拉斯 (Las Piedras) 更偏向乡村风格，布局也更水平。而安享 (Enjoy) 则位于市中心，正对曼萨海滩 (Playa Mansa)，建筑风格更垂直，与各种便利设施和购物中心相连，”他解释道。“目标客户群体相同，但提供的服务不同。”